Uw unieke belegging
Op
Op deze chalets wordt gedurende 5 jaar een netto rendement van 3.75 - 5,00% gegarandeerd.
Deze chalets worden in ons verhuurprogramma opgenomen om zo de meest tevreden gasten te trekken (en beleggers natuurlijk).
Uw voordelen bij aankoop van een recreatieobject op Residence de Eese:
1. Exelente ligging: Centraal gelegen tussen drie Nationale natuurparken;
2. Wandel en fietspaden eldorado: ruim 550 kilometer rondom Residence de Eese;
3. Een sociaal familiepark: veilig & vertrouwde omgeving voor jong en oud in de ware zin van het woord;
4. Geopend: 365 dagen per jaar geopend;
5. Sportief: Verwarmd buitenbad, Tennisbaan, Beachvolleybalveld, Pannakooi, Fietsverhuur, Bootverhuur, Basketbal;
6. Kids: Kidsclub met Poolbiljart, Darten, knutsellen en veel gezellige spellen, draaimolen, klimtoestellen, kabelbaan, airtrampoline, glijbanen, speelhuisjes, vliegende schotel, familieschommel, multi schommels en nog veel meer;
7. Annimatieteam: enthousiast en altijd vol creatieve ideeen voor jong (spelletjes en knutsselen) Volwassen: Crea Bea avonden, Hollandse avond, The Eese got tallent;
8. Dieren: dierenvoeren, konijnen en cavia's tellen, emoe eieren zoeken of alpaca knuffelen - alles kan hier;
9. Horeca met gemiddeld 2x per week live optredens:
Restaurant Maxima voor exclusief en betaalbaar genieten een Bruiloft of partij, cafetaria voor een snelle en gezonde snack, een leuk podium voor de gezelligste avonden, (Cashloos);
10. Prijs / Kwaliteit: in 2013, 2014 en 2015 winnaar van "De beste Prijs-kwaliteitverhouding"
11. Parkindeling: een natuurlijke overloop van water en bos in zacht glooiend landschap met een vrije indeling;
12. Infra: buiten riool, gas, water, electra ook centraal antenne systeem. Internet via kabel in uw huis, chipcard in- uit checken;
13. Aanbiedingsplicht: als u uw recreatie object wilt verkopen is er geen aanbiedingsplicht aan het park;
14. Toegankelijkheid: het gehele park is rolstoelvriendelijk ingericht, een aantal objecten zijn eveneens rolstoel voorbereid, Tillift, douchestoel, hoog / laagbedden aanwezig;
15. Vrienden van de Eese: een sociaal programma waarin een klein deel van alle horeca omzet wordt gespaard - deels voor de verbruiker en deels voor een maatschappelijk doel zoals zorgvragenden en hun begeleiders. Dit kan in de vorm van een directe korting op de verblijfskosten geschieden maar ook als uitnodiging voor een diner of anderzins.
Op de website www.vriendenvandeeese.nl kan een ieder haar spaarpunten verrifieren maar ook de bestedingen zien.
Contact gegevens
Parc de Eese
H. vd Berg
Mob: +31 6 53 17 53 09
Email: hvdberg@wb-groep.nl
Aankoop & financiele opties op Residence de Eese
Koopoptie:
U huurt een chalet voor langereperiode en heeft optie om te kunnen kopen tegen een vooraf vastgestelde waarde en iedere maand dalende koopprijs, deze wordt in een overzicht vastgelegd; (lange termijn huur met koopoptie, de huurprijs is wat hoger als verhuur zonder deze optie, geen enkele verplichting tot aankoop);
Koop met afbetaling - renteloos:
U koopt een chalet en betaalt 50% direct en de overige 50% in 36 maanden. (rentevrij);
Koop met afbetaling tot max 10 jaar:
U koopt een chalet en betaalt een bedrag als aanbetaling (men krijgt deze aanbetaling in principe niet terug - bij een nieuwe chalet bedraagt de aanbetaling tenminste 21% i.v.b. BTW afdracht, die door park ook niet meer terug te vorderen is omdat het een verkoop aan een consument betreft). Het resterende deel van de koopsom mag over 3 tot max 10 jaar worden verdeeld, rente plm 3,75%;
Een aankoop voor beleggingsdoeleinden, zie de voornoemde opties en de hierna aangegeven mogenlijkheden:
Koop, BTW terug via K.O.R. regeling en hoogseizoen verhuur:
U kunt gedurende een bepaalde periode (bijvoorbeeld vijf jaar) een vaste opbrengst van het park krijgen voor verhuur in het hoogseizoen – Voorbeeld 10 weken x € 450,- x 5 jaar = € 22.500,--incl. BTW, deze kunt u direct verrekenen met de koopsom. Voorbeeld: u koopt een chalet tegen € 60.000,-- plus 21% BTW = € 72.600,--, u mag dan de helft in eenmaal voldoen is € 36.300,--, de BTW ad € 12.600,--vraagt u terug doormiddel van gebruikmaking van de KOR regeling (Bron: Belastingdienst: komt er kort op neer dat men 21% BTW terug vraagt en de 6% BTW afdracht over de verhuur zelfs niet hoeft te voldoen als deze 6% btw som onder de € 1.880,-- blijft = derhalve tot € 31.334,-- verhuuromzet – met een of twee chalets is hierbij geen risico.) voldoet U de BTW teruggave ad € 12.600,-- ook gelijk aan park bij ontvangst, is er nog slechts (36300 – 12600 = 23.700,-- restschuld over. “Verkoopt” u 10 weken huur ad € 450,- x 5 jaar ook direct dan resteert er nog slechts: 23.700,-- minus 22.500,-- maakt € 1.200,-- restschuld -zonder rente te voldoen over 36 maanden is € 33,34 per maand!
Chalet aankoop door belegger i.c.m. participatie door park:
U koopt een chalet ( luxe chalet) en betaalt geen huur maar u deelt de opbrengst van de chaletverhuur 50/50 met het park). U heeft hierbij geen risico dat er bij leegstand toch kosten van kavelhuur, vastrecht en onderhoud in rekening worden gebracht, en u heeft de zekerheid dat als u niets ontvangt, het park eveneens nihil ontvangt (dit is een prima motivatie). Gebruikt u deze chalet zelf? dan wordt dit gebruik gerekend alsof u een normale gebruiker zou zijn (let-op: 50% is uiteraard weer voor u!).